MUTUO TASSO FISSO

Adatto a chi predilige una rata mutuo fissa per l’intera durata del finanziamento.

Per mutuo a tasso fisso si intende un mutuo erogato dalla banca con un tasso di interesse fisso per tutta la durata dello stesso. Il mutuo a tasso fisso determina una rata di rimborso il cui ammontare risulta essere costante nel tempo e predeterminato già alla stipula del contratto.
Il tasso di interesse che viene applicato al finanziamento è determinato da un indice di riferimento definito IRS o EURIS, al quale viene sommato uno Spread (solitamente oscillante tra l’1% e il 2%).
Il mutuo tasso fisso offre il vantaggio di una maggiore tranquillità sulle rate da rimborsare, le quali rimangono fisse dal primo all’ultimo mese per tutta la durata del mutuo, e permettono di effettuare una dettagliata pianificazione delle uscite monetarie senza la possibilità di incorrere in spese impreviste.

A chi è dedicata il mutuo tasso fisso?
Un mutuo tasso fisso è rivolto a coloro i quali abbiano una bassa propensione al rischio e vogliano programmare con certezza e serenità il rimborso delle rate per tutta la durata del finanziamento, definendo con sicurezza già alla stipula del contratto sia il valore delle rate che l’ammontare complessivo del debito. Inoltre, la scelta di un mutuo a tasso fisso potrebbe rivelarsi conveniente qualora le previsioni di mercato prospettino un aumento dell’inflazione, la quale comporta inevitabilmente un incremento sul tasso di interesse. 

Perché scegliere di stipulare un mutuo tasso fisso con noi
Stipulare un mutuo a tasso fisso con Creacasa significa godere della massima trasparenza sulle condizioni contrattuali e della sicurezza di un piano di rimborso, stabilito fin dalla stipula contrattuale, immutabile per tutta la durata del mutuo.
 


Caratteristiche del prodotto:

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    Durata: tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30 anni. 
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    Rata: costante
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    Tasso di interesse: applicazione di un tasso nominale (IRS) a cui viene sommato uno Spread
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    Finalità: volto all’acquisto o alla ristrutturazione di immobili ad uso abitativo.
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    Periodicità delle rate: mensili, semestrali, annuali.
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    Nel caso di acquisto, costruzione, ristrutturazione prima casa, l’imposta sostitutiva dovuta allo Stato è pari allo 0,25% della somma erogata. Per la seconda casa l’imposta dovuta è del 2%.

Il Mutuo tasso fisso in sintesi:

Il Mutuo tasso fisso in sintesi:

Pensato per coloro i quali dispongono di entrate periodiche fisse e vogliono godere di una maggiore protezione sul tasso di interesse.

La rata del mutuo è definita dall’applicazione di un tasso nominale (irs), il quale rimane fisso per tutta la durata del finanziamento, determinando così una rata mutuo fissa e costante.

Il cliente può inoltre godere di ulteriori agevolazioni stipulando le nostre coperture assicurative, adatte alla protezione dell’immobile acquistato e delle persone.
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Preferisci sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato?

Puoi optare per il Mutuo Tasso variabile con CAP, che ti permette di godere dei vantaggi di un Tasso Variabile proteggendoti comunque da eventuali aumenti eccesivi del tasso di interesse.
Fogli informativi

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Per tutte le condizioni economiche e contrattuali e per quanto non espressamente indicato, si rinvia ai documenti Informazioni Generali relative ai Mutui Ipotecari al credito immobiliare offerto ai consumatori, disponibili presso le filiali di Credem SpA e su www.credem.it nella sezione Trasparenza e www.creacasa.it nella sezione Trasparenza ed al documento denominato PIES (Prospetto Informativo Europeo Standardizzato) consegnato al cliente consumatore prima che questi sia vincolato da un contratto di credito immobiliare. La concessione del mutuo è soggetta alla valutazione e all’approvazione insindacabile di Credem Spa. Contestualmente all’erogazione del mutuo è richiesta la sottoscrizione, obbligatoria, di una polizza assicurativa a copertura del rischio incendio e scoppio sull’immobile. Il cliente è libero di acquistare tale copertura presso le compagnie di assicurazione ritenute più idonee. Creacasa S.r.l, società appartenente al Gruppo Bancario Credito Emiliano - Credem, è un agente in attività finanziaria iscritto nell’apposito elenco tenuto dall’Organismo Agenti e Mediatori al n.A2509. Creacasa srl/Credem Spa non forniscono il servizio di consulenza ex art. 120 terdecies del Testo unico bancario.