MUTUO DURATA VARIABILE CON RATA FISSA

Per chi non vuole rinunciare alla certezza della rata fissa per tutta la durata contrattuale, ma desidera un mutuo sempre legato ai tassi di mercato.

Il mutuo durata variabile con rata fissa è una forma di finanziamento il cui tasso di interesse è legato alle oscillazioni di mercato, ma nel quale le rate di rimborso rimangono costanti per tutta la durata del finanziamento. Pertanto, ciò che varia in risposta alle dinamiche di mercato risulta essere la durata del mutuo: nel caso di riduzione dei tassi di mercato il numero delle rate di rimborso si riduce, accelerando così l’estinzione del debito; nel caso di aumento del tasso di interesse si verifica un incremento della durata del mutuo, la quale non può comunque superare la soglia dei 10 anni aggiuntivi rispetto alla data iniziale.


A chi è rivolto il mutuo durata variabile con rata fissa?
Il mutuo rata fissa durata variabile è dedicato a coloro che vogliono sfruttare l’andamento dei parametri di indicizzazione, sperando dunque in un loro ribasso, beneficiando in contemporanea della sicurezza di una rata costante per tutta la durata contrattuale. 


Perché scegliere di stipulare un mutuo durata variabile con rata fissa con Noi.
Creacasa ti offre la possibilità di sfruttare le dinamiche di mercato, come nel caso dei mutui a tasso variabile, ma con la garanzia di una rata costante per tutta la durata del finanziamento. I nostri agenti avranno modo di valutare accuratamente i tuoi bisogni e programmare in dettaglio il piano di ammortamento del mutuo sulla base delle tue esigenze.


Caratteristiche del prodotto:

  • Durata: variabile. In caso di contrazione o incremento del tasso si registrerà rispettivamente una riduzione o un aumento della durata contrattuale, con una soglia massima di 10 anni aggiuntivi rispetto alle condizioni contrattuali iniziali.

  • Rata: costante.

  • Tasso di interesse: legato all’oscillazione di un parametro (EURIBOR).

  • Finalità: volto all’acquisto o alla ristrutturazione di immobili ad uso abitativo

  • Periodicità delle rate: mensili, semestrali, annuali.

  • Nel caso di acquisto, costruzione, ristrutturazione prima casa, l'imposta sostitutiva dovuta allo Stato è pari allo 0,25% della somma erogata. Per la seconda casa l'imposta dovuta è del 2%.

Il mutuo durata variabile con rata fissa, in sintesi:

Il mutuo durata variabile con rata fissa, in sintesi:

Indicato per chi non vuole rinunciare alla certezza della rata fissa ma desidera un mutuo legato ai tassi di mercato.

Il prodotto è strutturato come un mutuo a tasso variabile e si caratterizza per la presenza dei seguenti elementi: la rata fissa per tutto il periodo di rimborso e la durata variabile che, per effetto di eventuali variazioni del tasso, potrà diminuire (in caso di calo del tasso) o aumentare (nel caso il tasso aumenti) fino al massimo di 10 anni rispetto alla durata iniziale.
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Vuoi programmare in via precontrattuale anche la durata del tuo mutuo?

Puoi optare per un mutuo tasso fisso, che offre la garanzia non solo di una rata costante ma anche di una durata prestabilita fin dalla stipula contrattuale.
Fogli informativi

I mutui oggetto dell’offerta sono erogati da Credito Emiliano (Credem) e collocati da Creacasa. Tale offerta è riservata a privati consumatori per l’acquisto e la ristrutturazione di immobili adibiti a civile abitazione (prima o seconda casa) e la surrogazione/sostituzione di mutui originariamente stipulati per l’acquisto della abitazione principale. Durata minima 5 anni, durata massima 35 anni. Importo massimo finanziabile 300 mila euro. Massimo finanziabile 100% del valore dell’immobile offerto in garanzia con l’ipoteca, valore rilevato da perizia tecnica redatta da tecnici esterni benevisi alla banca. La concessione del mutuo è comunque soggetta all’approvazione insindacabile della Banca finanziatrice.
I dati riportati nel simulatore e le informazioni da esso rilasciate costituiscono una semplice rielaborazione esemplificativa avente valenza meramente indicativa. Si precisa inoltre che tali dati possono cambiare a seconda delle offerte commerciali di tempo in tempo vigenti, e che al mutare dei dati di riferimento, possono variare le relative risultanze. Il prospetto non ha natura precontrattuale e/o contrattuale e, pertanto, non impegna in alcun modo Credem e Creacasa; allo stesso modo non rappresenta alcuna forma di consulenza riconducibile a Credem o Creacasa. Spetta all'esclusiva e autonoma valutazione e decisione del cliente ogni conclusione in merito alla richiesta del prodotto, ferma restando la riserva di approvazione da parte della Banca finanziatrice in esito all’esame del merito creditizio riconducibile allo stesso.
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Le informazioni sulle condizioni economiche e contrattuali praticate sono rilevabili nei relativi fogli informativi (redatti ai sensi del D. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, e successive modificazioni e integrazioni), disponibili sul sito www.creacasa.it nell'area Trasparenza.