MUTUO TASSO VARIABILE

Per chi vuole un tasso sempre in linea con quelli del mercato e non cerca una rata fissa, la soluzione migliore è scegliere un mutuo tasso variabile.

Il mutuo a tasso variabile è un finanziamento il cui tasso di interesse è legato all’oscillazione di un parametro di riferimento, in genere l’Euribor. Pertanto l’ammontare della rata può variare al rialzo nel caso di aumento dell’indice di riferimento o al ribasso nel caso di diminuzione dello stesso. Da ciò si evince che, nei mutui a tasso variabile, l’importo della rata dipenderà dall’andamento del mercato e dunque dal valore dell’indice in concomitanza con il pagamento della rata.
Con il mutuo a tasso variabile, generalmente, l’importo delle rate iniziali è più basso rispetto a quelle definite da un mutuo a tasso fisso. Inoltre, qualora l’inflazione dovesse diminuire, il mutuo tasso variabile permette di godere di una variazione al ribasso sulle rate di rimborso. Ciononostante, chi opta per un mutuo a tasso variabile deve essere conscio del rischio che corre: se l’inflazione aumenta, con se aumenterà anche l’importo della rata del mutuo. Pertanto, le oscillazioni di mercato saranno sempre il riferimento, sia in positivo che in negativo, per la determinazione del valore di rimborso del mutuo stesso.


A chi è dedicato il mutuo tasso variabile?
Il mutuo a tasso variabile è rivolto a coloro che vogliono trarre benefici economici dalle dinamiche di mercato. Il profilo di chi sceglie questa tipologia di mutuo è quello di un individuo propenso al rischio, in grado quindi di sostenere il pericolo di un andamento di mercato sfavorevole con conseguente aumento dell’importo della rata.


Perché scegliere di stipulare un Mutuo tasso variabile con Noi.
Creacasa è un’azienda attenta alle tue esigenze: i nostri agenti si occuperanno di valutare accuratamente i tuoi bisogni, stimando in contemporanea l’effettiva capacità di sostenere le rate di mutuo a tasso variabile nella piena e completa serenità.


Caratteristiche del prodotto:

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    Durata: tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30 anni.

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    Rata mutuo: costante.

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    Tasso di interesse: applicazione di un tasso nominale (IRS) a cui viene sommato uno Spread.

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    Finalità: volto all’acquisto o alla ristrutturazione di immobili ad uso abitativo.

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    Periodicità delle rate: mensili, semestrali, annuali.

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    Nel caso di acquisto, costruzione, ristrutturazione prima casa, l'imposta sostitutiva dovuta allo Stato è pari allo 0,25% della somma erogata. Per la seconda casa l'imposta dovuta è del 2%.

Mutuo tasso variabile in breve:

Mutuo tasso variabile in breve:

Indicato per coloro che vogliono sfruttare i benefici dell’andamento del mercato riuscendo a sostenere prevedibili e consistenti incrementi dell’importo delle rate;

Il mutuo a tasso variabile è il finanziamento che prevede che il tasso di interesse sia dipendente dall'oscillazione di un indice finanziario di riferimento (EURIBOR), a cui bisogna sommare uno spread.

In base all'andamento del mercato finanziario cambia l'ammontare della rata del mutuo
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Vuoi godere dei vantaggi dell’andamento di mercato, senza rinunciare alla certezza di una rata costante?

Puoi optare per un mutuo durata variabile con rata fissa, che ti permette di restare in linea con gli andamenti di mercato, pur beneficiando di una rata sempre costante per tutta la durata del mutuo.
Fogli informativi

I mutui oggetto dell’offerta sono erogati da Credito Emiliano (Credem) e collocati da Creacasa. Tale offerta è riservata a privati consumatori per l’acquisto e la ristrutturazione di immobili adibiti a civile abitazione (prima o seconda casa) e la surrogazione/sostituzione di mutui originariamente stipulati per l’acquisto della abitazione principale. Durata minima 5 anni, durata massima 35 anni. Importo massimo finanziabile 300 mila euro. Massimo finanziabile 100% del valore dell’immobile offerto in garanzia con l’ipoteca, valore rilevato da perizia tecnica redatta da tecnici esterni benevisi alla banca. La concessione del mutuo è comunque soggetta all’approvazione insindacabile della Banca finanziatrice.
I dati riportati nel simulatore e le informazioni da esso rilasciate costituiscono una semplice rielaborazione esemplificativa avente valenza meramente indicativa. Si precisa inoltre che tali dati possono cambiare a seconda delle offerte commerciali di tempo in tempo vigenti, e che al mutare dei dati di riferimento, possono variare le relative risultanze. Il prospetto non ha natura precontrattuale e/o contrattuale e, pertanto, non impegna in alcun modo Credem e Creacasa; allo stesso modo non rappresenta alcuna forma di consulenza riconducibile a Credem o Creacasa. Spetta all'esclusiva e autonoma valutazione e decisione del cliente ogni conclusione in merito alla richiesta del prodotto, ferma restando la riserva di approvazione da parte della Banca finanziatrice in esito all’esame del merito creditizio riconducibile allo stesso.
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